PAKALPOJUMI

Dzīvojamās mājas apsaimniekošanas pakalpojumos ietilpstošo darbu saraksts

Saskaņā ar MK 09.12.2008. noteikumiem Nr. 1014 "Kārtība, kādā aprēķināma maksa par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu".  

1. Dzīvojamās mājas kopīpašumā esošās daļas un tai piegulošā zemes gabala sanitārā kopšana
1.1. Mājai piesaistīts zemes gabals    
1.1.1. Ielas un ietves uzkopšana jā Katru darba dienu
1.1.2. Iebrauktuves un celiņu (asfalts/bruģis) uzkopšana jā  
1.1.3. Gājēju celiņu (asfalts/bruģis) uzkopšana jā  
1.1.4. Atkritumu urnu apkope un iztukšošana jā  
1.1.5. Citi darbi                              Pēc nepieciešamības
1.2. Koplietošanas telpas  
1.2.1. Kāpņu telpu sausā uzkopšana jā 1 reizi nedēļā
1.2.2. Kāpņu telpu mitrā uzkopšana jā pēc iedzīvotāju pieprasījuma
1.2.3. Kāpņu margu mazgāšana jā 1 reizi mēnesī
1.2.4. Kāpņu telpu sienu mazgāšana jā 1 reizi gadā
1.2.5. Koplietošanas telpu kopšana jā pēc iedzīvotāju pieprasījuma
1.2.6. Koplietošanas telpu logu mazgāšana jā 2 reizes gadā
1.2.7. Citi darbi                            jā
Bēniņu un pagraba telpas slēgtas nepiederošām personām pastāvīgi
     
1.3. Citi obligāti veicamie piesaistītā zemes gabala un koplietošanas telpu sanitārās kopšanas pakalpojumi
1.3.1. Deratizācija (grauzēju iznīcināšana) jā Pēc vajadzības
1.3.2. Dezinsekcija (insektu iznīcināšana) jā Pēc vajadzības
1.3.3. Lielgabarīta atkritumu izvešana jā 1 reizi gadā
1.3.4. Lapu un zaru izvešana jā 1 reizi gadā
1.3.5. Ieejas mezglu jumtiņu tīrīšana jā 1 reizi gadā
1.3.6. Lāsteku un sniega tīrīšana no jumta jā Pēc nepieciešamības
1.3.7. Valsts karoga pacelšana jā Pēc nepieciešamības
2. Dzīvojamās mājas tehniskā apkope un uzturēšana  
2.1. Ūdensvada un kanalizācijas sistēmas  
2.1.1. Sistēmas nepārtrauktas darbības nodrošināšana jā  
2.1.2. Sistēmas apsekošana (skaitītāju, ventiļu, nosēdaku, sūkņu, izolācijas), apsekošanas aktu noformēšana un saglabāšana. jā 1 reizi ceturksnī
2.1.3. Sistēmas iekārtu tīrīšana un regulēšana jā 1 reizi ceturksnī
2.1.4. Kopējo skaitītāju rādījumu nolasīšana un rādījumu fiksēšana jā 1 reizi mēnesī
2.1.5. Avārijas izsaukumi 24h diennaktī (tālr. 63122330)  
2.1.6. Citi darbi                             
2.2. Siltumapgādes sistēma jā  
2.2.1. Sistēmas nepārtrauktas darbības nodrošināšana jā  
2.2.2. Sistēmas ieregulēšana, sākot apkures sezonu jā 1 reizi gadā
2.2.3. Sistēmas skalošana un hidrauliskā pārbaude jā 1 reizi gadā
2.2.4. Apkures sistāmas atgaisošana jā Pēc nepieciešamības
2.2.5. Siltummaiņu ķīmiskā vai mehāniskā tīrīšana jā 1 reizi gadā
2.2.6. Noslēgventiļu, regulējošo ierīču un filtru pārbaude un tīrīšana jā 1 reizi ceturksnī
2.2.7. Sūkņu un elektrisko dzinēju pārbaude un regulēšana jā 1 reizi nedēļā
2.2.8. Tiešās darbības regulatoru pārbaudē un ieregulēšanā jā 1 reizi nedēļā
2.2.9. Elektronisko regulatoru pārbaude un profilaktiskais remonts jā 1 reizi mēnesī
2.2.10. Elektronisko regulatoru uzraudzīšana jā 1 reizi mēnesī
2.2.11. Kontrolmēraparatūras darbības uzraudzība jā 1 reizi nedēļā
2.2.12. Kontrolmēraparatūras pārbaužu organizēšana jā Pēc grafika
2.2.13. Siltumskaitītāja darbības uzraudzība jā 1 reizi mēnesī
2.2.14. Bojāto noslēgventiļu nomaiņa siltumapgādes sistēmā jā Pēc nepieciešamības
2.2.15. Atsevišķu cauruļvadu posmu nomaiņa jā Pēc nepieciešamības
2.2.16. Skaitītāju rādījumu regulāra nolasīšana un to fiksēšana jā 1 reizi mēnesī
2.2.17. Normatīvo temperatūras režīmu uzturēšna telpu apkurē un karstā ūdens padevē jā Pēc nepieciešamības
2.2.18. Citi darbi                            Pēc nepieciešamības
2.3. Elektroapgādes sistēma  
2.3.1. Sistēmas nepārtrauktas darbības nodrošināšana (lampiņu maiņa) jā Pēc nepieciešamības
2.3.2. Elektrosadales skapja un sistēmas tehniskā stāvokļa pārbaude un tīrīšana jā 1 reizi ceturksnī
2.3.3. Elektrosadales sistēmas testēšana jā 1 reizi ceturksnī
2.3.4. Koplietošanas elektroenerģijas uzskaites rādījumu nolasīšana jā 1 reizi mēnesī
2.3.5. Koplietošanas telpu apgaismes ķermeņu, rozešu, armatūru, slēdžu, automātu u.c. pārbaude jā 1 reizi mēnesī
2.3.6. Koplietošanas telpu apgaismes ķermeņu, rozešu, armatūru, slēdžu, automātu u.c. nomaiņa jā Pēc nepieciešamības
2.3.7. Citi darbi                             
2.4. Mājas konstruktīvie elementi  
2.4.1. Koplietošanas telpu logu, durvju un ventilācijas lūku apsekošana jā 1 reizi mēnesī
2.4.2. Mājas apmales un drenāžas sistēmas apsekošana un tīrīšana jā 1 reizi ceturksnī
2.4.3. Mājas inženiertīklu aku apsekošana un tīrīšana jā 1 reizi ceturksnī
2.4.4. Lietus ūdens notekcauruļu apsekošana un tīrīšana jā 1 reizi ceturksnī
2.4.5. Jumta, pamatu, bēniņu, pagrabu, kāpņu telpu un atkritumu vadu konstruktīvo elementu (sienu, griestu, grīdu, pārsegumu, hidroizolācijas, siltumizolācijas) apsekošana  jā 1 reizi ceturksnī
2.4.6. Fasādes, balkonu, lodžiju, nojumju apsekošana jā 1 reizi gadā
2.4.7. Dūmvadu un ventilācijas šahtu pārbūve un tīrīšana jā 1 reizi gadā
2.4.8. Ventilācijas vadu, režģu un jumtiņu krāsošana jā Pēc nepieciešamības
2.4.9. Siltumvadu pārbaude jā 1 reizi gadā
2.4.10. Ugunsdrošības sistēmas uzturēšana, apsekošana un darbības tehniskā pārbaude jā 1 reizi ceturksnī
2.4.11. Citi darbi                             
2.5. Plānoto nākamo periodu izdevumu aprēķins kārtējiem remonta darbiem jā  
2.6. Avārijas dienesta pakalpojumi avārijas novēršanai jā 24 stundas diennaktī
3. Mājas pārvaldīšanas izdevumi  
3.1. Finanšu uzskaite jā Katru dienu
3.1.1. Maksājumu aprēķini jā 1 reizi mēnesī
3.1.2. Komunālo pakalpojumu aprēķina atskaite dzīvokļu īpašniekiem/īrniekiem jā Katru mēnesi
3.1.3. Dzīvokļu īpašumu īpašnieku norēķinu uzskaite jā Katru dienu
3.1.4. Dzīvokļu īpašumu īpašnieku maksājumu pieņemšana jā Katru dienu
3.1.5. Dzīvokļu īpašumu īpašnieku informēšana par izmaiņām pakalpojumu tarifos. jā Pēc nepieciešamības
3.1.6. Norēķini ar pakalpojumu sniedzējiem. jā Katru dienu
3.1.7. Nodokļu pārskatu sastādīšana. jā 1 reizi mēnesī
3.1.8. Gada pārskatu sagatavošana jā 1 reizi gadā
3.1.9. Īpašuma uzturēšanas plānoto un faktisko pārskatu sastādīšana jā 1 reizi mēnesī
3.1.10. Remonta darbu tāmēšana jā Pēc nepieciešamības
3.1.11. Mājas atjaunošanas līdzekļu uzkrāšana jā Pēc nepieciešamības
3.1.12. Finanšu un grāmatvedības dokumentu saglabāšana papīra un elektroniskā formā jā Katru dienu
3.1.13. Citi darbi                             
3.2. Juridiskie pakalpojumi jā Pastāvīgi 
3.3. Lietvedība jā Pastāvīgi 
3.4. Pārvaldnieka pakalpojumi jā Pastāvīgi 
3.5. Apkalpošana klientu apkalpošanas centrā. jā Pastāvīgi